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                  2018-11-06 09:15:59 来源:凯发娱乐

                  宋林飞说,全面建设小康社会必须创造“大众房地产市场”,实行“多数人优先”政策,决不能奉行“富人优先论”,如果普通老百姓越来越买不起房子,就会引发社会问题,造成社会危害。他建议严格限制高档别墅类房地产,增加中低价房的供应,遏制房价快速上涨。

                  在政协会议小组讨论上,委员谭庆琏说,现在房价涨得过快,房价和老百姓的收入不成正比。他建议,政府应对中低档商品房的价格进行调控,使其控制在一定范围内,使中等收入者有能力购买。而对于中等收入者,宋林飞建议鼓励个人集资建房或非赢利性的合伙建房。

                  宋林飞建议,政府应加快建立土地督察制度,严格监督纠正地方政府和开发商的违法占地行为;建立农村耕地保护责任考核制度,增强政府的土地管理能力;增强城市规划的透明度,适度控制城市发展规模;合理分配土地收入,保护失地农民的基本权益;实行严格的成本核算制度,限制房地产开发的暴利。

                  对于宋林飞针对房价的提案,常年从事房地产顾问业务的业内专家陈良生认为,未来我国应形成阶梯状的房价体系,高档住宅和平民化住宅都要盖,政府应起到间接调控作用,比如对高档住宅征收高额税金、让开发商承担风险等。

                  对于现行的经济适用房制度,陈良生认为不合理,他认为应将经济适用房与廉租房、中低价商品房、二手房的买卖与租赁结合起来,并配合相关的金融贷款制度形成一个完整的、低成本、高效率的社会福利住房体系,让各个收入阶层的人都有房住。

                  对于该建立什么样的住房保障制度,中国社科院金融发展研究室主任易宪容认为,在市场经济下,该制度应该是多层次的体系。

                  易宪容说,住房作为个人最基本的生存条件以及最昂贵消费品,无论是发达的市场经济国家还是计划体制及发展中国家,都会建立住房保障制度来保证人人有房住。一般而言,在市场经济条件下,政府会采取一些特殊的政策措施来帮助那些完全依靠市场解决住房有困难的群体,如住房公积金制度、经济适用房制度、公屋制度、廉租房制度等,在这一层次上,住房保障制度完全是政府的事情,住房困难者需要由政府来解决住房。

                  但从更深的层次而言,住房保障制度应该是一个多层次的体系,是一个公平有效的体系。它既有政府向那些完全没有能力购买住房者提供居住条件的责任,也有政府出台相应的土地政策、税收政策、银行信贷政策来帮助经济困难者购买住房的制度。特别是在我国土地产权国有的情况下,政府既有义务也有能力在政策方面来保证民众的住房条件。

                  首都经贸大学城市经济系副教授邢亚平认为,从制度的框架上,还是应该保障不同层次的人都有房子住,所以在住房供应体系上有商品房、经济适用房、廉租房等不同产品。这三个制度层面其实保障了不同经济层次的人群。

                  商品房确实是为有钱人而设置的,出于牟利的本性,开发商一定会先满足高端的需求,慢慢再做中低端,任志强其实阐述了房地产市场的发育进程。

                  从另一个层面来说,商人看重效率,但政府则一定要解决好公平的问题。在我国的住房体系中,经济适用房就是解决公平问题的最重要的部分之一。

                  目前就北京市来说,首先要使经济适用房的布局分散化,不要再建天通苑、回龙观这样超大型的社区了。此外,北京市经济适用房总量也应该加大。因为中低收入人群的数量其实非常大,很多老百姓还是买不到经济适用房。

                  “2005宏观经济引导力”论坛上,华远集团总裁任志强发言:“不可能让百姓都买房,在供应量很少的情况下,一定是先满足最富的人。”

                  人民网登出网友余丰慧的反驳文章《看房地产大鳄任志强的先满足富人论》,被广为转载。

                  登出任志强反击《看房地产大鳄的先满足富人论》的文章《谁在为“穷人”说话———不要让所有的百姓买房》。

                  人民网登出余丰慧的文章,《再问任志强:中低收入人群难道就不能买房吗》。

                  今年年初,在北京举行的“2005宏观经济引导力”论坛上,北京市华远集团总裁任志强针对“该不该让穷人买房”做出了后被媒体概括为“富人优先论”的惊人的发言。

                  据媒体称,他在会上坚持不要让所有的老百姓都买房子,表示在房价上涨而供应量很少的情况下,一定要先满足富人的住房需求,开发商的责任不是去救济穷人。如果中国的住房政策和社会舆论都认为,应该让所有的城镇百姓都掏自己的口袋去购买商品房解决住房问题,是对低收入家庭的一种不公平、对穷人的不负责任。任志强的这番发言引发了社会的广泛质疑。昨日,记者对其进行了专访。

                  任志强(以下简称任):“穷人”、“富人”的观点根本就不是我提出来的,是因为当时在会上有人问,一个教授在提问中提出来的。

                  任:穷和富是一种相对的关系,6万元年收入的人比农民富不富?可是在北京,把6万元划分为低收入者。6万元算低收入者,那3万元收入呢?中高收入者都是富人的,中等收入者不能说是穷人,但至少不是穷人,假定只有穷人和富人两个词的话,那他肯定是富人了。

                  新京报:如果我们硬要划一个界限,什么样的人才算“穷人”,能不能划出来?

                  任:全世界都划不出来,你怎么能划出来?国际上大多用收入“中位线”来表示,只要低于“中位线”的就算穷人,各个城市的收入的“中位线”是不一样的。

                  任:就是因为这些人的“仇富”心里在作怪,不考虑事实而将买房和住房的概念相混淆。这是两个根本不同的概念,就如同有车坐和拥有车是两个概念,有公共交通就行了,干嘛非要拥有私车?

                  政府要解决的应该是穷人的住房问题而不是穷人的买房问题,穷人不买房不等于穷人不住房。为什么穷人一定要有自己的房产?美国只有68%的人有房产,30%多的人没有私有产权,按照这些人的观点,没有房产就不能过好日子了?

                  任:商品房市场就是“富人”的市场。国家的文件中明确提出,中高收入家庭通过商品房市场解决住房问题,这里的“中高收入”就是“富人”,买得起房的都是“富人”,只是富裕的程度不同。

                  我依然坚持我的观点,不要让所有的百姓都买房子。穷人买不起房,不应该回避这个事实。让所有的穷人都掏钱买房,不现实也一定无法实现。解决穷人的住房应该靠廉租房或其他方式来解决。

                  解决穷人的住房问题,这本来就是政府的事情,政府要考虑,一是怎样提高人们的收入,二是建立社会住房保障制度,建更多的廉租房给他们住。事实上,大部分穷人还是有房子住,只是说住得差点,不是没有房子住。

                  新京报:现在有一个事实是,对于您说的那部分“穷人”而言,即便是要住廉租房,也可能人太多,没有机会去住或者要等很多年,这个问题怎么解决?

                  任:靠立法解决。很多国家都靠立法来解决低收入者的住房问题,以法律的形式规定政府必须在每年投入一定的资金,保证廉租房等住房保障体系的建设。

                  本版采写\本报记者申剑丽谢炜王海刘英才刘洋张家齐本版摄影\本报记者王海制图\程强

                  中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛3月4日下午参加了全国政协十届三次会议民革、台盟、台联的联组会,就台湾问题发表重要讲话。胡锦涛就新形势下发展两岸关系提出四点意见:坚持一个中国原则决不动摇;争取和平统一的努力决不放弃;贯彻寄希望于台湾人民的方针决不改变;反对“台独”分裂活动决不妥协。

                  胡锦涛的讲话立即在海内外引起各界高度关注,成为国际各大媒体的主要讨论议题。虽然出于不同政治立场的人各有不同的解读,但有一点是共同的,那就是认为胡锦涛的讲话体现了大陆对台政策的新意和最大的善意和诚意。

                  台湾媒体称,岛内媒体对胡锦涛讲话的报道有两个“罕见”:第一个是岛内媒体用如此长的时间和大篇幅报道大陆领导人讲话,非常罕见;第二个是台湾媒体记者被邀请对这样重要的讲话进行现场同步报道,非常罕见。对此,本报驻台北记者特地采访了当时参与现场报道的一名台湾摄像记者,他把台湾媒体报道这个重大新闻的幕后故事原原本本地告诉了记者。

                  3月4日下午约2时,台湾“立法院”正在闹哄哄地通过一个所谓对大陆《反分裂国家法》的声明的时候,岛内三家主要电视台东森、TVBS、中天的新闻台突然开始“跑马灯”(打字幕),提示将有重大新闻。字幕上说,胡锦涛将于下午参加全国政协十届三次会议民革、台盟、台联的联组会,特别对台湾媒体记者开放,此举有什么涵义,胡锦涛是否会有重要宣示,请关注本台报道。接下来,这几家媒体记者不断通过现场的电话进行连线报道。下午5时多,胡锦涛有关新形势下发展两岸关系的重要讲话就已传遍岛内。一时间,胡锦涛讲话成为各媒体争相报道的焦点。到了下午6时的正点新闻,TVBS电视新闻台更把这条消息作为头条,完整播出了胡锦涛的讲话,时间长达10多分钟,对岛内的电视媒体来说,这实在罕见。

                  这位岛内摄像记者说,电视台之所以如此重视,并做出特别处理,一方面是这个新闻实在重要,另一方面是因为有自己记者的现场镜头,让岛内观众感觉比较亲切。以前,像这样的重大新闻,台湾记者一般都无缘亲自参与采访,画面也都是采用中央电视台的。对岛内观众来说,总像是隔了一层。

                  这位摄像记者说,4日下午,他们接到政协工作人员的通知,请他们下午1时45分到民革、台盟、台联委员住的饭店,并称国家主席胡锦涛要来。下午2时,东森、TVBS、中天三家台湾电视台的摄像记者被允许进入会场。这时,政协委员们都已经入场坐定。过了一会,胡锦涛步入会场,他首先与各位委员握手致意,然后听取他们的发言。第一位委员发言时,记者按规定退出会场。台湾记者就在会场外与台北连线报道。到了下午4时50分,他们再次进入会场,当时胡锦涛正在发表重要讲话。他们一会儿在现场录制,一会儿又赶紧出会场和台北连线,把最新消息发布到岛内,最后又到中央电视台将完整的画面和报道传回台北。这位摄像记者对大陆邀请他们现场采访胡锦涛讲话的做法赞赏有加,他说,这样的报道亲切自然,对他们来说也是难得的体验。

                  胡锦涛发表讲话的当天晚上,岛内各电视台和广播电台在连续滚动播出这个重大新闻的同时,还邀请各界人士作深入解读。3月5日,岛内各大报章,无论立场如何,都在显要位置刊登了胡锦涛讲话的消息,并配发图片和评论,《联合报》还发表了讲话的全文。3月6日,胡锦涛的讲话依然是各媒体的主要议题。与此同时,一些人主动给本报驻台北记者打来电话,谈他们对讲话的看法。总的来说,岛内基本上从正面解读胡锦涛的讲话。

                  台湾中国统一联盟前主席、中华基金会董事长王津平表示,听了胡锦涛讲话,感受到大陆对台湾人民的善意。其中胡锦涛说,“希望台湾当局领导人切实履行2月24日重申的‘四不一没有’的承诺和不通过‘宪改’进行‘台湾法理独立’的承诺”,使用了台湾老百姓易于接受的语言,显示了高超的沟通技巧。另外,胡锦涛对包机和两岸农业合作的问题的阐述,也表现出大陆对台湾百姓生计的关心和帮助。他说,我们很清楚,一个中国是现在两岸关系的真实状况,“台湾独立”是绝对不可能实现的事情。现在大陆已经把话讲得很明白,应该是台湾当局拿出实际行动的时候了。台湾大学哲学系教授王晓波也表示,大陆方面在“寄希望于台湾人民”方面做了很多实事,比如对台湾农民的关心、对包机的持续推动。

                  胡锦涛在讲话中体现出来的善意,就连许多外国媒体也能感受得出来。美国《纽约时报》3月5日发表评论称,胡锦涛的讲话是“中国领导人对陈水扁日前宣布在任内不搞‘台独’的善意回应”。日本共同社报道说,胡锦涛在讲话中一再强调“要尽最大的努力争取和平统一”,该讲话“并不是暗示要行使武力的恐吓性发言”。

                  对胡锦涛的讲话,大陆和台湾许多学者认为,这实际上是再次给陈水扁一个机会。台湾前“总统府国策顾问”和“陆委会”咨询委员许文彬特地将看法用传真发给本报记者。他认为,胡锦涛的讲话透露了北京对台新思维的信息。胡锦涛说,“两岸关系中出现了一些有利于遏制‘台独’分裂活动的新的积极因素,台海紧张局势出现了某些缓和迹象”,这是对2月24日“扁宋会”十点结论的某些方面给予趋于正面的评价。

                  中国人民大学国际关系学院教授黄嘉树告诉本报记者,胡锦涛讲话给人突出的感觉是,大陆在坚持一个中国原则的前提下,正务实地对待两岸政治分歧,尽一切可能和平解决台湾问题,并且表现出了极大的灵活性。黄嘉树提到胡锦涛讲话中的两段,一是“对于台湾任何人、任何政党朝着承认一个中国原则方向所作的努力,我们都欢迎”;一是只要台湾当局承认“一个中国”的原则,“两岸对话和谈判即可恢复,而且什么问题都可以谈”。黄嘉树还特别提醒记者注意,胡锦涛在这次讲话中除了重申去年“五一七声明”中提出的两岸建立军事互信等问题可以谈以外,还专门提到对台湾当局的政治地位等过去非常敏感的议题都可以谈。

                  清华大学教授吴国祯表示,胡锦涛在讲话中提出,“只要承认一个中国原则,承认‘九二共识’,不管是什么人、什么政党,也不管他们过去说过什么、做过什么,我们都愿意同他们谈发展两岸关系、促进和平统一的问题”。大陆这种既往不咎的大度,是给台湾当局台阶下,陈水扁应好好把握这个机会。

                  对于胡锦涛的讲话,台湾当局和民进党高层非常低调,陈水扁一直没有正式讲话回应。据《中国时报》等台湾媒体报道,3月6日,“台湾团结联盟”在高雄市举行“反并吞护台湾”游行,民进党同日在台北市举行“捍卫台湾反对并吞”誓师大会,不过,陈水扁和吕秀莲都不准备出席这两个集会。

                  当然,胡锦涛讲话虽然体现出大陆对台湾的最大善意,再次给台湾当局一次机会,但对“台独”却是决不妥协的。台“陆委会”发言人邱太三发表讲话称,胡锦涛讲话中的一些内容过去很少见,四点意见“软硬都有”。

                  清华大学国际问题研究所所长阎学通教授接受本报采访时表示,他仔细阅读了胡锦涛的讲话,印象最深的是这样一段话:“‘台独’分裂势力及其活动日益成为两岸关系发展的最大障碍,成为对台海地区和平稳定的最大现实威胁,如不予以坚决反对和遏制,势必严重威胁国家主权和领土完整,断送两岸和平统一的前景,危害中华民族的根本利益。”阎学通强调,这是迄今为止,大陆领导人对“台独”的性质和危害性做出的最明确的表述。阎学通认为,既然把“台独”势力及其分裂活动放到危害中华民族根本利益的高度来认识,那么很清楚,在四个“决不”中,“反对‘台独’分裂活动决不妥协”是首要任务。

                  阎学通进一步分析说,胡锦涛的讲话实际上是给台湾方面指出了两条路,让他们选择:承认一个中国原则,可以和平地坐下来平等协商,什么都好谈;铁了心搞“台独”,分裂国家,人神共愤,一定要坚决遏制,在反对分裂国家这个重大原则问题上,中国人决不会有丝毫犹豫、含糊和退让。“只要和平统一还有一线希望,我们就会进行百倍努力。”阎学通说,细细体会胡锦涛的这番话,其中是有深意的。和平统一是我们尽最大努力争取的目标,但不是我们的承诺和保证。

                  台湾大学哲学系教授王晓波说,胡锦涛的讲话,让我们认识到台湾人民最大的安全保障是海峡两岸的和平,而不是美国的武器。许文彬则说,汪道涵先生曾引用唐诗“潮平两岸阔,风正一帆悬”,描绘台海的远景。如果两岸领导人都能心平气和地互释善意,人们有理由乐观期待海峡日暖,风帆启航,春燕飞来。▲

                  本报北京3月8日电在3月7日下午的参院预算委员会上,日本官员指责中国国防预算“存在着不透明的现状”。

                  据共同社报道,日本防卫厅长官大野功统就“中国2005年度国防预算案中预算额比上一年度增加16%一事”表示:“希望能更进一步使得国防费用的具体内容越趋透明”,以此要求中国政府加大国防预算支出的透明度。

                  大野还称,日本将于近期派遣防卫事务次官守屋武昌访华同中方官员展开日中防卫副部长级磋商,届时将要求中方“就国防费用问题作出解释”。据悉,在副部长级磋商中,双方还将就东海的海洋勘测等问题进行磋商。

                  今年两会期间,《关于2004年中央和地方预算执行情况及2005年中央和地方预算草案的报告》没有宣读,而是直接提交给人大代表审议,并请全国政协委员提出意见。报告就国防预算指出,为提高我军在高技术条件下的防卫作战和应对突发事件的能力,维护国家主权和领土完整,国防支出安排2446.56亿元,比上年增长12.6%。对此,国内外媒体都予以关注和报道,不是秘密。此前,温家宝总理宣布,中国今年将圆满完成2003年提出的裁军20万的任务。

                  中国的国防费用同其他大国相比处于一个较低水平,中国今年的国防预算同其他大国相比是一个相当低的数目,占中国财政支出的比重以及占国民生产总值的比重都比较低。对此,中国外长李肇星在6日的新闻发布会上说得很清楚,中国的国防费用2004年是2117亿元人民币,占中国国内生产总值总额的1.6%。作者:记者王冲

                  昨日,本报报道了《我是枪手我要举报雇主》一文后,国内各大网站纷纷转载,全国英语四六级考试作弊问题成为社会关注的焦点。四川省教育厅和CET成都社会考点已经对涉嫌考试舞弊的雇主黄某展开调查,枪手事件引起了教育部高教司的高度重视。

                  昨日上午,四川省教育厅高等教育处李处长在接受本报记者采访时表示,该处作为主管部门已经对事件展开全面调查,并责成事件所在的CET成都社会考点具体负责调查此事。

                  昨日下午,枪手小王与记者见面时称,事情见报后,雇主黄某的一个朋友给他打来电话,打探风声的同时提出给他“不少于1000元的酬金”,但他拒绝了。下午3时,小王和本报记者走进作为CET成都社会考点的某大学。小王向该报名点工作人员杨老师和校方分管领导重申了自己的态度,表示愿意配合相关部门调查此事。

                  杨老师和校方分管领导称,小王举报考生黄某作弊一事已经引起校方的高度重视,校方已召开了有分管校长、教务处和教务科负责人参加的专门会议,并成立了调查组,会议决定要将此事追查到底。调查人员已经依据准考证号3540084527,通过网络查询得知黄某的真实姓名、身份证号、籍贯、联系电话以及成绩(81.5分),与举报人小王提供的相关资料基本吻合。

                  调查人员已于前日下午和昨日上午两次拨通黄某的手机,以身份证号码数据出错需要核对为由约请黄某前来报名点核实,但黄某称自己出差在外地,一周后才能回到成都。下午3时20分,调查人员杨老师当着记者和小王的面,拨通黄某的手机,再次约请黄某前来,黄某一听便挂断了电话。

                  随后,记者拨通了教育部高等教育司的电话,接电话的工作人员听取记者的情况报告后,表示将密切关注枪手事件的进展;他同时还表示,在收到四川省教育厅的情况汇报后,将及时介入调查此事。本报记者诸泽海

                  本报北京电(特派记者谢季宏梁鹏)强制大学生投笔从戎一年,优化兵源素质。武警重庆总队政委、全国人大代表吕建成昨日向两会建议:改革我国新兵征募制度,制定相关办法规定大学毕业生必须服兵役一年。

                  吕建成说,目前部队士兵素质有待提高。以重庆为例,去年底入伍的新兵40%是高中以上文化程度,其余都是初中文凭。“提高军队人员的素质,适应未来高技术战争的要求已迫在眉睫。”

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