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            牛牛赌博

            2018-10-06 09:42:02 来源:凯发娱乐

            好啦,背景介绍得差不多了,现在话题回来,说我们2003年有7万块的事了。有了那笔钱,我就特别想买个房子。那一两年房价又还算比较平稳。不错的房子2000多一平都能买到。我总有一个观点,我住的房子是我妈妈买的,以后他们老了退休了要过这里来养老,总不能大家挤一起吧,我的脾气又和我妈合不来,经常吵架,再说了和老人住一起,不是很方便,所以我一直都有一个心愿,要和老公拥有属于自己的房子。

            拿着这七万块,我就一直在到处看哪有合适的房子。这个时候,老公的父母提出意见啦,他们说农村家里的房子太破了,要重修。当时做了一个预算。如果是翻新,大概需要1万块的样子,就是屋顶不变,把所有的墙和地面全换了,然后内部装修一下。把用水和厕所这些都能弄好。第二个提议就是,原先的老房子不要了,在院子边另找一块空地,重新修一栋和别人家里一样的小洋楼,大概要花3万块。第三个提议就是在他们家所临的市区里买一套商品房。

            当然站我这个角度,我是支持第一个方案的。第一是省钱。因为他妹妹刚工作,不可能拿得到钱出来,而且在农村,好象养父母这些,天生就是儿子的事,和女儿没什么关系。第二,他们只有两个老年人,一辈子生活在那个院子里,到了市区,根本就没有一个熟人,生活这些肯定不习惯。第三,如果是修小楼房,他们只有两个人,住得了那么多吗?当时妹妹已经谈恋爱了,肯定是不会住在农村的。

            他们家的居住条件很差,要改善这个我认为是合理的,也是必须的。考虑到当时我和老公的经济能力,从一定程度上也能支付得起。但是也得考虑到我和老公的实际情况。当时老公28,我25了,买房子结婚也是我们人生中的一件大事了。另外要说的是,在我的老家,有个传统,女孩子结婚是一定得嫁出去的。就是嫁到丈夫家。如果结了婚,是男方进了女方家门,就叫倒插门,等于是男方嫁给女方了,连生了孩子都得跟着女方姓。而我们现在住的房子,又是我爸妈买的,虽然我爸妈很喜欢我老公不会计较这些,但是家里别的亲戚知道了会怎么想呢?会认为我老公没出息,没用。所以我一直坚持要和老公买了房子再结婚。

            后来,老公的父母把他叫去商量了很久。这一点很让我生气,他们的商量都是暗中的,是避开我的。要知道当时我们已经谈恋爱要八年了,住在一起也已经四年了。我想这可能是他们农村人的习惯吧,一直到现在,他们家里不管发生什么事,婆婆都是直接跟老公联系,从来不会打电话给我。商量的结婚是,他们决定在市区里买套房子。而且在给老公说以前,他爸爸已经找好了房子了。是一套两居室的新房。面积不算大,买下来刚好6万多。

            老公给我说的时候,我非常生气。一是觉得他们不给我商量就这样决定,二是我买房结婚的梦破碎了。开始我就是不同意。老公看到我不同意,也没有和我坚持,他说那就暂时放弃吧。晚上躺在床上,老公就给我说,做为家里的儿子,他不可能不管父母,改善他们的居住条件也是必须的。把父母安顿好,也是他的件心事,而且当时他妹妹也要嫁到市区,他的意思是买了市区的房子,父母住在那里,以后也好托付给妹妹照顾。因为想到我是不可能和他父母能长期住在一起的啊,总之得有人照顾他们吧。这一点倒是真的,我因为是家里的独女,父母从小都很惯我,我不会做家务,小姐脾气也大,跟他父母倒真是没办法长期相处。

            资本是趋利的,一旦中国的证券市场机制合理了,有了价值发现功能,更有了优化资产配置功能。中国股市将面临持续数年熊市后的大底,这对国内缺少投资渠道的庞大资本来说无异是一个千载难逢的机会。一个整体上机制合理的股市整体回报率通常要在10%以上的(美国从1922年到1992年的60年内,股市平均实际回报率达到10%。),当然中国如果出现了一个牛市的大低的话,囤积在房地产的巨量资金还有什么理由还在高位站岗呢,当房价已经高到所收房租不能够支持买房银行利息时,资金还敢在高位站岗吗?可以说中国股市运行机制合理之时,就是中国股市见底之日,中国股市见底之日,就是房地产见顶之时。分析房地产业何时见顶,只需分析中国股市何时见底就可以了。

            近年来中国的房地产价格不断走高,当然围绕着房地产泡沫的争论也从未停止过,如果说房地产没有泡沫那是假的。因为在中国上海、北京的房价高的城市,房价已经高到了连白领阶层都买不起的地步了。一般房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。著名国际投资银行摩根士丹利最近指出在中国,这一比例已经达到甚至超过了10至20倍。国际上信贷资金中地产贷款的最高占比是10%。而据专家潘泰博的研究显示,如果在统计中记入“隐身贷款”部分,地产贷款其实已经占到了银行贷款总量的30%。显然中国远远超出了安全的范围,国内银行资金正承受着巨大的风险。国家统计局最新数据显示,10月末,全国商品房空置面积1.12亿平方米,其中商品住宅空置面积6204万平方米,商业地产空置面积上半年也达2878万平方米。目前全国空置率已达到26%,大大超过国际公认的10%的警戒线。

            看来中国的房地产泡沫不是存在不存在的问题,只不过是什么时候崩溃的问题了!当然中国有着种种理由支撑着目前的房地产价格,比如人民币升值,比如中国人口多的国情,再比如中国经济的高增长,但“日中则移,月满则亏”这是客观规律,再多的理由也不能支撑一个只涨不跌的房地产市场。香港的房地产涨高了会跌,日本的房地产涨高了也会跌,当然中国的房地产业更不会例外!

            在中国买房不光是为了居住,更重要的是保值增值。因为整个中国的资本大载体只有房地产、银行和股市。股市是高风险的,股市十余年亏空一万多亿来看,这个市场是严重消耗财富的。存银行又可能面临通货膨胀带来的财富减少。除了股市和银行外,资本要实现保值和增值最好的去处也只有房地产了。

            如何解释目前股市的高风险和国内的通货膨胀现象呢?这要从市场大的运行机制上来分析,这有助我们更清楚的了解中国的房地产业。市场有定价的功能,有优化资源(资产)配置的功能。市场的优化资产(资源)配置功能是建立在市场定价功能上的。所以市场没有合理的定价机制就没有优化资源(资产)配置的功能。市场的合理定价是建立在市场市的基础上的,只有在供求关系动态平衡的条件下,这个市场才具备合理的定价机制,才具备优化资源(资产)配置功能。中国股市如此,中国的汇市如此,中国的房地产市场也是如此。

            但我们发现无论是中国股市的定价机制,还是中国的汇市的定价机制,都不是在市场市供求关系动态平衡下形成的。特别是中国股市,是名副其实的政策市。没有优化资产配置的证券市场,导致的亏空多达一万多亿!中国的汇率市场,由于汇率机制不合理(非市场化),中国的外汇储备已经多达7690亿!就在一个月前,国际投行高盛中国区首席经济学家梁红表示过,人民币汇率存在至少20%的低估,汇率严重低估所造成的宏观价格错配已经给国民财富造成了损失。至于房地产市场,经济学家易宪容坦言,“房地产的责任在于政府,房地产行业并没有完全市场化,这是房地产暴利的症结所在”。

            人民币汇率机制导致人民币被低估,国际资本投机人民币资产会有巨大的获利空间,使得国际资本源源不断的涌入。而中国股市又没有优化资产配置功能,不合理的股市机制吞噬进入其中的社会财富。股市泡沫破灭后的高风险足以让大资金望而怯步。而近年来中国经济持续高增长,繁荣起来的国内资本,因为股市的高风险只能囤积与银行和房地产业。与此同时,面对不断涌入的外资,不断增加的外汇储备,央行为了维持汇率的稳定,不断投放的基础货币。这又直接导致国内2003年以来的通货膨胀,物价上涨意味着国内货币相对贬值,这迫使资本需求一个保值增值的载体依附,股市已是高风险,所以房地产业成了资本进驻的最佳选择。涌入中国赌人民币升值的国外资本,首先选择的也是房地产。中国缺少一个成熟资本市场,缺少一个承载资本的蓄水池,进入中国的国外资本于是就成了推动房价上扬的洪水猛兽。

            股市高风险,资本缺少投资渠道导致中国的高储蓄率,而汇率机制又导致国外资本的不断涌入。已经存在的通货膨胀和未来可能发生的通货膨胀,导致资金大量涌入房地产业。很多人都希望捅破房地产的泡沫,让资本流入证券市场。但是资本是趋利的,当然在没有一个比房地产更安全,回报率更高的市场出现的时候,指望中国的房地产崩溃,捅破房地产泡沫来救股市是不现实的。

            从上面的分析我们知道,房地产的火暴是由于中国股市和汇市机制不合理导致的,如果汇市或者股市这两个市场中有一个市场机制变合理了,都会改变目前的房地产高价格。关于人民币央行已经表示,人民币至少在未来5年内都不会自由兑换。看来能寄以希望改变房地产高价格的只有使证券市场的机制变合理了。而证券市场眼下进行的深刻变革,无论下跌接轨,还是补偿接轨都将会实现中国股市的机制合理(即市场市的供求关系的动态平衡),虽然这个过程可能是痛苦的。股市的走向将直接关乎中国房地产业的走向!

            现在中国股市正在进行股权分置改革,而股权分置改革并没有形成市场市动态平衡的供求关系,仍然维持资金和股票供求关系不平衡的政策市。合理的定价机制仍然没有出现,股市仍旧做的是劣化资产配置功能,所以虽然股市已经进行股权分置改革,但股市还在阴跌,中国股市远没有见底。当然此时停留在房地产的大资金是不会进入股市的,盲目提前进入股市的资本很可能被高风险的股市再度套牢。

            说件很寒心的事啊,从我和老公谈恋爱,到结婚一年,十年时间,他家没有给过我一分钱,没有给我买过一分钱的东西。就连第一次上门的见面礼也没有!结婚的时候,收的礼金他妈也一分钱没给过我,就连结婚也没给过我一分钱的红包啊!一说到这个,他妈只一句话:我们的条件不好,你家条件好,不要和我们计较。汗!条件好就应该当猪吗?这是气话,不过我妈对他家这些也不是很满意,不过我妈妈是极好的人,不会和他们计较,妈妈说了,亲家这样叫不懂规矩,咱也不计较了,大不了不往来了。

            虽然这样说,每年我回家过春节,妈妈都会在我来的时候,给我装一包东西,让带给他家父母。可是我每次回家以前,都会去他家一次,他妈可从来没说过要给我家带点什么!

            现在基本上是,他父母过生日一个给500块,春节给1200块,平时五一,国庆,元旦各给200块。一年就是500+1200+200+200+200=2300,约合每月200块。现在他妈妈55岁,他爸爸54岁,他爸爸还在劳动,每个月有1000块的收入。他妈妈虽然把家安在了市区,但因为没有熟人朋友在那,基本上还是住在农村。只有他爸爸回去他妈才去市里住几天。哎,买个房子在那浪费了。

            平时他们还会时不时的问我们再要点钱。家里只要有事,就得我们出钱。说件很气人的事,他外婆是由两个舅舅在供养,结果外婆死的时候,他妈非问我们要了1000块钱,说是给外婆办葬礼用。汗一个,外婆活着的时候,可没人给她这么多的钱。葬礼办了一个星期,天天摆流水席,还要请歌舞团,最搞笑的是还要放礼花,光放礼花的钱就花了1000多。本来这些都应该是由舅舅出的。不知道为什么他妈要问我们要1000块,他妈要的时候说的是她要出一份钱,但她自己是没钱的,所以问我们要。好象她出一份2000块,找我们要了1000,又找妹妹要了500,她自己出了500。结果葬礼办完后的那个星期,他妈妈就拿着钱跑去买了个金戒指,说是院子里别的人都有,她也得有个。汗!给她自己妈妈的葬礼钱就说没钱要找儿子女儿要,买个戒指600多就有钱啦。

            很搞笑的一件事,妹妹的老公有一次学习,住在我家。刚好老公加班还没回来,我和妹夫聊天,就说到他家的事了。妹夫家父母是退休的医生,家里条件很好。妹妹结婚我和老公给了2000块红包(其实我是想给5000的,可是当时手头紧,2000还是问我妈借的)。而老公的妈才给1000块钱,当做嫁妆。那天聊到他家的事,和妹夫很有共同语言,这么多年压抑的,一口气说了很多,呵呵,不过说归说,我们两个得出的结论是,谁让我们就爱上他家的孩子呢,那有什么办法,只能接受这样的家庭了!

            呵呵,其实我也只是现在在这里抱怨,平时我对他家的人还是很好的。因为老公工作特别忙,家里的人情客往他基本上是从来不操心的,每次给他家的人钱,都是我提醒他。给多少也是我给他讲。我家是我管钱了。老公每个月发工资那天,直接把钱包交给我,我拿出整数,只给他留几百块零花的:)老公是绝对不存私房钱的,所以我也对他家的人特别好,拿钱上面从来没有拒绝过。老公对这一点非常满意。

            很多时候觉得农村人的虚荣心真的很过分,但看看老公,自己又那么爱他,他父母养育他又不容易,特别是那么穷还供他念书。现在他有出息了,力所能及地回报父母也是应该的。呵呵,又想到他爸说的话了,他爸后来解释为什么要供他念大学,理由有点让人哭笑不得。他爸说,他算了一下帐,如果不供他念大学,那么就算他出去打工,挣几万块钱,还不是要修房子娶媳妇,弄完了还是没钱。不如供他念大学,修房子和娶媳妇就不管了。真是会算帐啊,老公一直在庆幸找到我做老婆,其实不如是在庆幸我有这么好的父母吧。老公说,这个世界上他最感谢的人就是我的爸爸妈妈,因为有他们他才有了一个家。所以他会好好孝顺他们。呵呵,其实我爸妈要的不过就是一句话的安慰而已。

            我爸妈现在还在上班,现在一个月能挣7000块,他们生活在小县城,每个月开销也不过就1000的样子。但是后年我妈妈就要退休了,爸爸估计也快了,退休以后两个人收入会减少很多,最多就3000块了。而且退休了会到省城来生活,开销也会大很多。现在爸妈在省城有两处房产,以后如果他们和我们一起住的话,两处房产出租,每个月增加2000块收入。应该还是衣食无忧了。而这次买房找他们借的钱,我们也准备在三年内还给他们,毕竟老年人要自己有钱在手上才有安全感嘛。

            我老公下个月满31岁啦,因为他特别能干,在公司里很受老板的器重,有望明年升公司董事。收入至少在十年内应该是呈上升,而且计划在三到四年内考过一级注册建筑师。现在有一家地产公司通过猎头公司在挖他,给到底薪30万,不过老公很喜欢做设计,不太想跳,虽然薪水是现在的两倍。我尊重他的选择,毕竟从设计单位去开发公司,工作的性质都不一样了,我还是希望他工作开心,钱是次要的。

            写到这里。想说说对双方父母我的看法了。他家是穷,父母现在还能挣钱自己养活自己,但基本上60岁以后,就得靠我们养了。也可能说,打内心深处,我是不爱他的父母的。没有感情啊,这个可以理解吧,每年只见几次面,每次见面就是给钱,换谁谁也不会爱。呵呵,不过感情是一回事,责任又是另外一回事了。我不爱他们,不代表我老公不他爱他们,我爱我老公,所以我会对他父母很好,因为不想让老公伤心。在力所能及的时候,尽量多地对他们更好一些。免得给自己留遗憾啊,也免得给夫妻生活留下任何阴影。

            到了临走的前几天,芸忽然告诉我说,这次上门可能比较正式,语言有些闪烁其词。我有点不明白,心里想可能她妈已经初步考察通过了吧。一天,我们三个人在的时候,她表妹开玩笑的样子对她说,姐,你这么好的条件,彩礼可不能少要啊!姨说了,前街的老李家的闺女都要了男方8万呢,我们决不能少于15万的。说着还看看我。

            天啊,我像被电打一下,呆住了。说实话,我从小在新疆长大,风气很开明的,结婚男方有送钱的一般不过4~5万了不起了,而且还是说明给孩子的。彩礼这个概念只有读小说时接触过,万万没有想到会有朝一日到自己头上。她家里人现在说出这个话,绝对是当真的,说话的方式都掌握的这么有技巧。我该怎么办?让她嫁改变做法想法?省省吧!凭什么?家里的底子我清楚,决不能向家里伸手。那该怎么办?我还是笑着看看芸和她表妹,芸有点紧张,我心里更不忍了。“呵呵!看来我要表现诚意了。”,我笑着不置可否的回答。

            这是痛苦的3天,我几乎没怎么睡觉。芸也看出来了,她小心翼翼地不敢惹我。我心里很憋火:怎么弄得嫁女儿跟卖女儿一样?有时候想干脆吹了算了,可是一想到我们要分开,心里就像刀割一样,眼泪就不由自主的下来。家里一直是清贫的家庭,弟弟还在上大学,不可能向家里伸手的;自己的工资?天啊,我现在都觉得钱不够话,手边只有1万块钱,这次去还要准备出血,再说我就是攒钱,也要为我们结婚买房作准备啊,15万给了她家,我们将来怎么办?。。。

            这么多年来,我对自己的了解是,我喜欢出奇招。想了3天,我有了一个办法,心就定了。芸有时看着我,不知所措?她知道我的脾气,家境和经济状况,可是,她也知道她无力改变她妈的想法,而且关键的是,她还有一点想法是彩礼是应该给的。我告诉她,别担心,我有办法了。

            很快,到了她家了,见面,递上礼物,聊天。。。她母亲和蔼而精明,父亲稳重而慈爱。很快两天过去了,我们也该走了,这时该来的也该来了。最后的晚餐,她的母亲说话了:“小D,你在我们这里已经2天了,我们对你还是比较满意的。你是个不错的孩子。如果没有意外,希望你们能今年(新的一年)把婚定了。你看什么时候把礼节办了?你们商量一下,也和你家里商量一下,好吗?对了,我们这边的风俗你可能还不清楚,也不知阿芸小月给你讲了没有。”

            我马上接住了话题,笑着说:“谢谢阿姨,伯父,小月和我说了。”这时我看到阿芸紧张的脸都变了,看着我怕得要命。是啊,最后一段千万别搞砸了。我笑笑让她放心。

            “阿姨,伯父,你们的心情我我理解,养女儿不容易,再说只有一个女儿,我觉得15万如果比比投入,不算多,甚至还根本不够。这个钱我们家应该给。”

            记得那天晚上老公抱着我,给我说这些的时候,他都流泪了。一方面觉得父母这边,一方面又觉得特别对不起我。觉得好象这些年我一直都跟他过苦日子,好不容易有点钱了,又不能先给我买房子。值得一提的是,十年过去了,我和老公的感情一直很好,老公很爱我,我也很爱他。

            然后我就同意了。当然还和我父母说了这个事,我父母是极好的人,特别通情达理。

            房子买了,写的是我老公的名字。老公回去办的房子这些手续,连维修基金啊,天然气费啊,包括装修压金都交了。买了房子,我和老公就又回到原点了。一无所有!2003年底,我26岁,老公29岁。

            2004年,老公的工资4500啦,八月份发半年奖发了4万块!买房子的念头又在我心里升起来了,九月份的时候,看好一个楼盘,是我老公公司设计的,在市郊,环境特别好,算是高档小区吧。总价34万。首付得7万,当时我们手上只有不到五万块,找老妈借了两万,把首付给了。结果等到年底才办下来按揭,当时正好发了年底的奖金,再加上老公接的一单私活赚了三万块,正好又交了一些,就达到首付5成了。找银行贷了17万。十年按揭,每个月还1850的样子。哦,忘记了写另一笔收入,老公在公司职位升得比较高了,每个月又涨了1000块补贴。然后他那个职位买房子公司无息借5万块给他,借到款四年内还在公司工作的话,到期公司返2万5给我们。但这四年内,得分期还钱给公司。平均每个月1050块。

            哦,一直没说我的工作情况呢。因为我大学念的专业是自己特别不喜欢的,所以大学毕业以后,基本没有做过与自己专业有关的工作。所以找工作不是特别容易。虽然同一个学校毕业,老公的收入蛮高的,我自己的收入却很低,而且还会经常失业:(所以在家里基本不怎么计算我的收入。汗!

            现在老公一个月能拿6000的工资,两次年终奖加起来能有8万的样子。收入能达到15万一年了。因为我一个朋友的关系,偶尔还能接到一点私活。去年接了一笔收入3万,今年接了一单能有6万,做完能纯收入5的样子。明年那一单大一点,如果能接下来的话,预期收益能超过15万。不过还没接到,属不确定。

            家里每个月日常开支2000。今年半年奖金还了3万块银行提前还贷,所以现以我们每个月付银行1500块,还公司1050。支出就是2000+1050+1500=4550。理论上来说每个月应该还存点钱,老公公司还有一千多剩的,我的工资也有1000块,不过基本上是胡乱花完了。依然月光!

            因为买的房子在郊区,觉得平时生活这些还是不太方便,准备转卖,不过还一直没卖掉。今年又订了一套在市内的房子,146个平方,准备等我父母退休以后,住过去,因为那里临近很大的一个公园,他们锻炼这些也很方便。总价68万,我和老公出10万(今年年终奖,不过现在还没领到手)我爸妈给我们出25万,打算首付5成。基本上月供就是2200的样子。因为我妈还在省城里买了一个小户型在出租,月租金1000块,补贴给我们付月供。这样明年省一点,就能供得起两边的房子了。明年的年终奖就用来提前还贷。到后年,我们月供也要轻松很多了。新房子要2007年5月才交房,大概8月我们能住进去,现在住的这个房子也可以出租,月租能到1000。所以除了明年比较辛苦,后年应该就好啦。

            现在又说我们给老公家里钱的事了。给他们买了房子以后,我和老公就一穷二白了,他家也没好意思再问我们要钱装修。因为他爸一直在外面打工,每个月能有一千左右的收入,所以他们自己出钱装修了。去年年底,我也和老公结婚了。好事成双的是,今年初,他妹妹也嫁掉了:)

            本报讯(记者傅洋)2005年,中国居民在想啥?零点调查与指标数据岁末的居民生活调查结果显示:就业、社会保障和住房仍是城镇居民的心头大石,而今年的失业情况呈现出高学历、低龄化的特点。

            与2002年和2003年相比,近两年城市居民对下岗就业的关注程度有所下降,但因产业结构调整和大批高校毕业生进入劳动力市场,就业老难题出现新特点。调查表明,今年失业人口开始低龄化和高学历化特点。失业人口中,35%在35岁以下,51.1%具有高中以上学历。

            调查还显示,2005年,26.7%的城镇居民表示关注住房改革,城市居民的关注程度更高,达到32.8%;19.8%的居民关注医疗制度改革;17.3%的居民关心青少年教育问题;12.4%的居民关注教育体制改革。广大北京市民对于现行社会保障制度改革感受不显著,对社会保障的满意度评价为一般。

            “我们干的也就是跑道上接力棒的一棒,千万不要把这个棒掉在地上让后任来拣。”面对169位央企“一把手”,李荣融语重心长。

            在昨天召开的中央企业负责人会议上,国资委主任李荣融要求各央企以“三九”事件为戒,从管住规划、管住人、管住账本三方面入手,增强集团公司控制力,强化财务资金管理。

            明年,央企国有资本经营预算将开始实施。在回答《第一财经日报》关于试编预算是否意味着企业明年就要开始上缴红利问题时,李荣融说:“预算是全面预算,红利仅仅是预算的一部分内容。收钱是小事,更重要的是用好这笔钱,在整个结构布局上来考虑。”

            “我们在座的中央企业负责人都要尽量不为后任留下这种摊子。”李荣融如是说。

            李荣融认为,集团公司至少要控制住三项:一是规划。子公司的规划不能超过集团公司的规划,必须在集团公司的规划下进行。“规划控制住了就可以放权,子公司有权在规划内加快实施。”二是人。“人必须要集团公司管,不在状态换人。”三是账本。账本必须公开透明,对集团公司不能保密,“谁保密就换人”,以防止小金库、账外账。

            据介绍,今年前11个月,有17家中央企业亏损,亏损面10.1%,二级子企业亏损面达31.3%。到11月底,近43%的工业企业资产负债率超过70%,近28%的非工业企业资产负债率超过80%。部分企业依赖借新债还旧债维持日常运转,个别企业面临资金链条断裂的危机。部分企业从事股票、委托理财、期货及衍生品等高风险业务亏损严重。此外,部分企业还存在财务管理不规范、会计信息不真实等问题。

            李荣融表示,明年要加大财务控制力度,主要措施包括:加强企业信息化建设,实现集团公司对所属各级子企业的实时监控和管理,增加透明度;加强集团公司对投融资、担保、固定资产支出、大额资金往来、重大物资采购、工资福利政策等重大财务事项的集中管理与控制;合理编制企业财务预算,加强对预算执行情况的考核,逐步实施企业全面预算管理;对企业资金集中管理,加强现金流量和资金链的管理,严格控制资金流向。

            此外,要建立完善内部控制机制,强化内控制度执行监督,逐步开展内部控制有效性评估工作,同时层层落实资产管理责任,积极开展资产损失责任追究工作,建立惩防并举的不良资产管理工作体系;加强对高风险投资业务的监管;完善投资决策程序和风险控制措施,建立严格的授权审批、责任追究制度和预警与防范机制,确保企业持续健康发展。

            针对目前央企境外投资监管薄弱的状况,李荣融表示,集团公司要逐步建立规范的以产权为纽带的境外投资关系,加强境外投资的监督与管理,有效防范经营风险。“集团公司要学会做股东,以行使股东权利的方式增强集团公司的控制力。”

            明年是实现建立国有资产监管体制框架目标的最后一年。李荣融表示,将在现有的基础上积极选择条件成熟的企业,继续扩大国有独资公司建立和完善董事会试点范围,推进试点工作。国资委将把出资人的部分职权授予规范的董事会行使,确保董事会行使选择、考核经理人员和决定经理人员薪酬的职权。

            对于董事会试点中的外部董事人选问题,将尽快建立中央企业外部董事人才库。目标主要瞄准具有国际化大公司工作经历的金融、财务、法律等方面的专业人才。

            国有独资公司董事会试点的制度性措施,包括外部董事和独立董事制度、董事会管理经理人员等,也将推广纳入到国有控股的央企。

            “对具备条件的子企业,要参照实施国有独资公司董事会试点的制度性措施。”李荣融强调。

            李荣融同时称,要以贯彻新的《公司法》为契机,加快中央企业多元投资主体的股份制改革,“具备整体引入战略投资者或整体改制上市条件的企业,要加快整体改制、整体上市的步伐。已有部分资产上市但不具备整体改制上市条件的企业,要通过增资扩股、收购资产等方式把优良主营业务资产注入上市公司,促进上市公司的健康发展。要规范母公司与上市公司的关系,加大存续企业改革改组力度。”

            李荣融表示,国资委对建立国有资本经营预算制度已提出了初步工作方案。明年将结合中央企业的实际情况,进一步规范和提高企业财务预算编制质量,积极研究制定中央企业国有资本经营预算及相关配套制度文件。在此基础上,着手编制中央企业国有资本经营预算。

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